Современный общегородской центр "Миллениум Зилант-Сити" появится в Казани к 2015г.


Архитектурный ансамбль "Миллениум Зилант-Сити", включающий в себя общегородской центр, появится в Казани к 2015г. на правом берегу реки Казанки. Проект "Миллениум Зилант-Сити" - один из нескольких инвестиционно- привлекательных проектов, реализуемых одноименной компанией по заказу администрации Казани. Как сообщил, генеральный директор ОАО "Миллениум Зилант-Сити" Олег Ледовской, в рамках проекта будет произведен намыв правобережья Казани на площади 300 гектаров, проектная стоимость этих работ оценивается в 3 млрд. руб.

Интерфакс-Поволжье, 7 сентября 2007 г.

В Казани появится архитектурный ансамбль "Миллениум Зилант-Сити"

К 2015 году на правом берегу Казанки появится архитектурный ансамбль "Миллениум Зилант-Сити", который будет включать в себя жилые дома, торговые и офисные центры, школу, отель, кафе, рестораны и яхт-клуб. Об этом 7 сентября на пресс-конференции в мэрии сообщили председатель комитета экономического развития Азат Шарапов и генеральный директор ОАО "Миллениум Зилант-Сити" Олег Ледовской.
Олег Ледовской рассказал о проектах "Миллениум Зилант-Сити", которые предполагают повышение эффективности использования земли в центральных районах Казани. По его словам, к разработке концепции застройки акватории реки Казанки были привлечены как местные, так и иностранные архитекторы. Тендер на проектирование эскиза планировки и застройки правобережья выиграли Творческая мастерская архитекторов Токаревых и одно из крупнейших американских архитектурных бюро - компания NBBJ. По мнению Олега Ледовского, проект позволит ликвидировать часть ветхого жилого фонда и улучшить экологическую ситуацию в акватории реки.
В Суконной слободе, застройка которой проектируется главным архитектором Барселоны Хосе Асебило, будут сконцентрированы деловые, торговые и культурно-развлекательные учреждения, а также гостиница и жилые дома с системами подземного паркинга. Центральным звеном проекта станет комплекс из четырёх уникальных высотных зданий, являющихся также своеобразными воротами в исторический центр города. Здесь будет располагаться деловой центр. Кроме того, культурным центром квартала станет новый кукольный театр.
Застраиваться будет также и территория трамвайного парка по ул. Павлюхина, где планируется создание жилого комплекса с различными типами объектов жилищного и социально-бытового назначения.
По мнению Азата Шарапова, рынок жилой недвижимости в Казани является в настоящее время одним из наиболее привлекательных направлений инвестирования, и, несмотря на высокие темпы строительства жилья, объём его ввода недостаточен для удовлетворения увеличивающегося спроса.

Интертат, 8 Сентября 2007 г.

По объемам инвестиций в недвижимость Казань опережает большинство городов-миллионников


По объемам прямых инвестиций в недвижимость Казань занимает одно из ведущих мест в России, опережая большинство городов-миллионников. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в мэрии города председатель комитета экономического развития исполкома МО Казани Азат Шарапов.

По словам А.Шарапова, Казань является одним из немногих городов-миллионников, в котом увеличивается население. Как следствие – в городе имеется спрос на жилую недвижимость. В связи с этим руководство города готовит новые проекты жилых комплексов в расчете на привлечение инвестиций. Специально созданная муниципалитетом компания ОАО «Миллениум Зилант-Сити» уже разработала ряд крупных проектов для повышения капитализации главного ресурса города – его земли.

Одним из самых амбициозных проектов является намыв и дальнейшее освоение правого берега реки Казанка. Только расширение земельных участков за счет акватории обойдется примерно в 3 миллиарда рублей. В дальнейшем на этой земле будут возведены новые жилые комплексы и объекты коммерческой недвижимости.

Еще одним проектом компании является реновация территории трамвайного парка на улице Павлюхина. Уже сейчас здесь ведутся работы по подготовке территории к застройке, а окончательно завершить строительные работы планируется за 3-4 года. На этом участке будут введено около 300 тысяч квадратных метров недвижимости, что обойдется инвесторам примерно в 6 миллиардов рублей.

Как отметил сегодня Азат Шарапов, крупные инвесторы все менее охотно вкладывают деньги в строительство. Компании предпочитают приобретать готовые объекты, чтобы затем продавать их через ипотеку или иные схемы. Поэтому компании «Миллениум Зилант-Сити» при учреждении муниципалитетом были переданы ряд земельных участков и объектов коммерческой недвижимости, под залог которых привлекаются кредиты. На заемные средства компания реализует проекты, после чего продает готовые здания и целые кварталы инвесторам.

В настоящее время в исполкоме Казани готовится еще ряд крупных девелоперских проектов, которые будут представлены на крупных выставках в Гонконге и Германии. Опыт участия Казани в выставке «MIPIM» в Каннах показывает, что подобные презентации способны резко увеличить инвестиционную привлекательность столицы Татарстана.

«Татар-информ», Михаил Миронов, 7 сентября 2007 г.

Опять небоскребы в центре города..
В Барселоне, кстати, стоят два небоскреба, но ведь не в "готическом" квартале!

NeilSy писал(а):
-------------------------------------------------------
> Опять небоскребы в центре города..

Вы о чем это? Где в центре небоскребы?

Mikael Tikhonov писал(а):
-------------------------------------------------------
> Max Smolkin писал(а):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Центральным звеном проекта станет комплекс из
> > четырех уникальных высотных зданий (деловой
> центр)
> > в виде своеобразных ворот в исторический центр
> > города.

> Так. Опять в центре взгромоздят высотки, ради
> чего?

Это речь, вероятно, не о старо-татарской слободе, а о Суконной:


Уж где-где, а там эти высотки (а не небоскребы) вряд ли что-то сильно испортят. Вокруг полно существующих высотных акцентов, расположенных еще ближе к историческому центру ( Сувар Плаза, бизнес-центр Кольцо, здания КГУ и т.д) . Тем более сам Асебилло, уважаемый архитектор, предложил такое решение. Метро Суконная Слобода станет работать после освоения Суконки (сейчас вокруг станции чистые поля)

Асебилло представлял недавно концепцию развития Старо-Татарской слободы:



Так вот, там не только Старо-татарская слобода рассматривалась и прорабатывалась, но и Суконная.



Редактировано 4 раз(а). Последний раз 09.09.07 13:11 пользователем K-Lex.

Так высотки по плану будут в районе Татарстан/Тукая!

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Вы о чем это? Где в центре небоскребы?

Суконная слобода. Или это уже не центр? Очень старый район.
Правда от него уже ничего не осталось. ((

Askario писал(а):
-------------------------------------------------------
> Так высотки по плану будут в районе
> Татарстан/Тукая!

С чего это? :)

Казань на SKYSCRAPERCITY.COM Обзор различного проектирования и строительства (в т.ч. небоскребов) в Казани. Информация периодически обновляется и пополняется.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Askario писал(а):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Так высотки по плану будут в районе
> > Татарстан/Тукая!
>
> С чего это? :)

По плану барселонца. Извиняюсь за запоздалый ответ=)))

Высотки на Татарстан/Тукая вроде бы не предполагаются ни по каким планам. Если Вы про те 4, что держит Шаймиев, "которые станут своеобразными воротами в центр города", то это в Суконной слободе будет, воротами они станут, если ехать со стороны Павлюхина. На сайте по ссылке выше в Казанском разделе на 5 странице об этих высотках есть более подробная информация



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 20.10.07 00:14 пользователем K-Lex.

K-Lex, я просто видел эти высотки на оригинальном плане, поэтому и подумал так)

Меня лично ужасает план застройки квартала "Б".
Жуткие Г-образные высотки, ряды прямоугольных коробок, некоторые
прямо напоминают нацистскую символику (символы SS).
Нашествие марсиан, такое даже в страшном сне не приснится!
Это не архитектор, а бездушный экономист-градостроитель, для
которого город - это машина для эффективного пополнения бюджета,
а не место для жизни. Может я что-то не понимаю, но первое эстетическое
впечатление поистине ужасное.

Не стоит в каждом зигзаге видеть нацистскую S.

Это не конечный вид будущих зданий, а их форма, так сказать - концепция.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Это не конечный вид будущих зданий, а их форма,
> так сказать - концепция.

Такую "концепцию" из прямых улиц и нагромождений прямоугольников
нарисует не только любой студент КГАСУ, но и любой ребенок, который
по линейке чертить научился. Правда вот Г-образные ужасы конечно
мало какому нормальному человеку в голову придут - наверное именно
за эту нечеловеческую извращенную фантазию этого г-на и ценят на
Западе :)

Askario писал(а):
-------------------------------------------------------
> Не стоит в каждом зигзаге видеть нацистскую S.

Не искал я ничего честное слово, и вообще на этой теме никогда
не зацикливался, но тут уж настолько в глаза бросается, что не
заметить невозможно - сами посмотрите.

Не пойму, зачем строить Г-образные здания в центре города?
1. это некрасиво.
2. это дороже (больше конструкционного материала, большая трудоёмкость)

для таких вот экспериментов я бы выделил отдельный квартал в городе, где нибудь в будущих спальных районах. чтобы они там "украшали".

Jalanajak писал(а):
-------------------------------------------------------
> Не пойму, зачем строить Г-образные здания в центре
> города?
> 1. это некрасиво.
> 2. это дороже (больше конструкционного материала,
> большая трудоёмкость)
>
> для таких вот экспериментов я бы выделил отдельный
> квартал в городе, где нибудь в будущих спальных
> районах. чтобы они там "украшали".

Понятно зачем!
Они за счет бюджета возят сюда заграничных архитекторов, чтобы они
спроектировали и построили ДЛЯ НИХ ЛИЧНО доходные объекты. Опыт
архитектора гарантирует надежность инвестиций, кредит на любой срок
себе любимому гарантирует АК Барс банк, а даже если и возникнут
временные финансовые сложности - найдут способ покрыть из бюджета.
Зато когда объект выйдет на проектную мощность и будет надежно качать
миллионные прибыли - все это будет частной собственностью узкой группы лиц,
которую не отберешь еще так просто.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Асебилло представлял недавно концепцию развития Старо-Татарской слободы:
Так... Смотрю на родную ул. Татарстан. Дом 52 оставили как есть, а дом 13 что с ним? Хрущевки на первой линии убрали, отлично, а в глубине то остаются.

Jalanajak писал(а):
-------------------------------------------------------
> Не пойму, зачем строить Г-образные здания в центре
> города?
> 1. это некрасиво.

Весьма спорно. Это не только красиво, но и необычно! Это всегда приковывает взгляды, привлекает туристов, увеличивает привлекательность всего города в целом.

> 2. это дороже (больше конструкционного материала,
> большая трудоёмкость)

В Барселоне не бывали? Это один из самых необычных и красивых городов мира. Даже Париж с его одинаковыми домами не так привлекателен, а скорее сер, чем Мадрид, Барселона, Лондон, где за счет многих необычных архитектурно-художественных и градостроительных решений достигается потрясающая среда... А она уже поднимает экономику за счет многих факторов - привлекая инвестиции, туризм и т.д.