ТРАНСПОРТ в России
Список темНовая темаПоискПравилаВойти Темы: <<>>
Жилая недвижимость в СПб
Alexander V. Shubin  06.06.2010 16:18

Коллеги, давайте обсудим рынок жилой недвижимости в г.Санкт-Петербург?

Какие районы дешевле, какие отличаются элитарным жильем?

Где ведется малоэтажное строительство?

Re: Жилая недвижимость в СПб
egaron  07.06.2010 18:22

сейчас цены опять пошли в рост (((
насчет "дешевле" - все дорого, кроме шушар.

малоэтажка тоже много где есть, в частности - приморский район (коломяги), западнее выборгского шоссе у озерков итд.

Re: Жилая недвижимость в СПб
Alexander V. Shubin  07.06.2010 18:43

Цитата (egaron)
сейчас цены опять пошли в рост (((
насчет "дешевле" - все дорого, кроме шушар.

малоэтажка тоже много где есть
А что-нибудь в сторону Пушкина/Павловска?

Re: Жилая недвижимость в СПб
egaron  07.06.2010 19:13

там малоээтажки дофига, но это загород... со всеми вытекающими.

Дешевле как? по ближе к природе или к центру?
DIGWEED  07.06.2010 19:49

Цитата (egaron)
там малоээтажки дофига, но это загород... со всеми вытекающими.

Re: Дешевле как? по ближе к природе или к центру?
egaron  08.06.2010 12:44

Цитата
Дешевле как? по ближе к природе или к центру?

над этим я уже "прикалываюсь", если в реаламном слогане арендодателя или продавца значится "супер-мупер-экология", то это означает, что объект находится в е... - в общем, "куда макар телят не гонял".

притом с упорством пня считают всех за дурачков, своим восхвалением экологии прикрывая невыгодное расположение, и все однообразны в этом, что аж смешно.

Re: Жилая недвижимость в СПб
Отчаянный  08.06.2010 12:56

Искали полгода назад. Главные критерии были: отдельная квартира (не комната), в городе, цена - самый край 2 млн (лучше уложиться в 1.5 млн). Итог: реально только в Шушарах и Гатчине. В городе - в лучшем случае на этапе строительства с заявленной сдачей через год (продажа по предварительному договору купли-продажи, без каких-либо гарантий, что реально выливается в лучшем случае в значительное затягивание сроков сдачи). Причем это будет квартира-студия (жилая комната и кухня общее помещение) площадью 25-28 м2. Цены на готовые однушки (даже студии) в городе начинаются от 3 млн, ну если очень хорошо поискать, можно за 2.5 где-нибудь в не очень удобном районе, далеко от метро найти.

Re: Жилая недвижимость в СПб
egaron  08.06.2010 13:07

новостройку 37м2 брат недавно брал по 2млн с копейками, готовность - конец 2011 г.
в среднем цены в новострое и готовые квартиры отличаются где-то на 10 тыр/м2. для однокомнатной квратиры это уже в среднем 400 тыр, что немало.

студия - это недожилье, кто был в гостях в студии, тот поймет - жесть....

новостройки - это всегда риск, в договорах всегда куча подлянок, которые означают что "в случае чего" застройщик ни за что не отвечает, поэтому тут только один способ - брать у надежных застройщиков (юит, ленспецсму итд). Но у последних тоже цены "заряжены"



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 08.06.10 13:07 пользователем egaron.

Список темНовая темаПоискПравилаВойти Темы: <<>>


©  "ТРАНСПОРТ В РОССИИ", 2003-2024.
©  Дизайн - интернет-ателье "Рузайн" (Rusign), 2003.
Rambler's Top100
AT.

[ Generated in 0.002 seconds ]