В Татарстане «с нуля» планируется построить город-миллионник "Прибрежный и XVIII"
Татар-информ, 6 июля 2007 г.

Город-миллионник "Прибрежный и XVIII" планируется построить «с нуля» в Татарстане. Всего по России по такому же принципу планируется возвести 22 города. Об этом сообщил руководитель Росстроя Сергей Круглик на совещании с руководителями инвестиционных и строительных компаний, победивших в конкурсном отборе проектов.

Финансироваться строительство городов будет из федерального бюджета. Кто оплатит возведение всей прочей инфраструктуры, пока неизвестно, пишет "Российская газета". Параллельно решается и проблема финансирования социальных объектов - школ, магазинов, медицинских учреждений, спортивных комплексов.

Сергей Круглик предложил следующую схему: бизнес строит, к примеру, школу и затем передает ее в концессию муниципалитету, а тот расплачивается с инвестором в течение нескольких лет. «Поскольку государство поддерживает эти бизнес-проекты, взяв на себя погашение процентных ставок по кредитам, такая концессионная модель может работать вполне эффективно», - считает он.

Точный график реализации этих инвестиционных проектов будет подготовлен в течение ближайших двух месяцев.



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 18.07.07 16:47 пользователем kazanmetro.da.ru.

Боже мой, что это за бредятина? Нет слов даже, маразм какой-то.

Чушь это...

Ну и журналисты в Татар-информе... Опять все перепутали, чтоб их... Построить город миллионник с нуля... В современных условиях на это нужно несколько десятков или даже сотня лет. На самом деле все совершенно по-другому. 22 города-спутника построят вокруг крупных Российских городов, в том числе, вероятно, и близ Казани. Только зачем это нужно - мне не понятно. В современных условиях все миллионные города ежедневно притягивают к себе население всех соседних мелких городов, образуя каждодневные миграционные потоки "туда-сюда" работающих и учащихся, таким образом только создаются лишние препоны для людей. В этих условиях строить с нуля новые города поодаль от крупнейших - очень сомнительная идея по многим причинам... Хотя, если порассуждать, цели создания спутников могут быть разные. Может быть в части Казани даже имеется в виду не отдаленный город-спутник, а новые будущие чуть-чуть удаленные от городского ядра районы Казани. Вскоре узнаем.

Вот что пишет "Российская Газета":

22 города-спутника будут построены "с нуля" вблизи крупных городов. Точный график реализации этих инвестиционных проектов будет подготовлен в течение двух месяцев. Об этом сообщил вчера руководитель Росстроя Сергей Круглик на совещании с руководителями инвестиционных и строительных компаний, победивших в конкурсном отборе проектов.


Кроме представителей стройбизнеса на совещание в федеральном агентстве были приглашены энергетики и газовики. Строительство новых жилых массивов сопряжено с определенными проблемами. Во-первых, в ряде регионов энергоресурсы в дефиците, и предстоит решать, как обеспечить новые города электроэнергией, газом, теплом. Во-вторых, поскольку строительство начинается, по сути, "в чистом поле", понадобится и строительство необходимой инфраструктуры - линий электропередач, водоводов, тепло- и газосетей.

Если со строительством дорог вопрос решен - финансироваться оно будет из федерального бюджета, то за чей счет и на каких условиях будет возводиться вся прочая инфраструктура, еще предстоит определиться. Консультации по каждому из региональных проектов начнутся в ближайшие дни. А через два месяца со всеми инвестпроектами должна быть уже полная ясность: каковы возможности и потребности в каждом конкретном случае.

Параллельно решается и проблема финансирования социальных объектов - школ, магазинов, медицинских учреждений, спортивных комплексов. Это могут быть и частные, и муниципальные объекты, считают в Рос-строе. Во втором случае финансирование должно осуществляться за счет муниципальных и региональных бюджетов. Но поскольку строительства такого масштаба постреформенная Россия еще не знала, ясно, что одномоментно бюджетная нагрузка может оказаться слишком велика. Поэтому Сергей Круглик предложил такую схему: бизнес строит, к примеру, школу и затем передает ее в концессию муниципалитету, а тот расплачивается с инвестором в течение нескольких лет. Поскольку государство поддерживает эти бизнес-проекты, взяв на себя погашение процентных ставок по кредитам, такая концессионная модель может работать вполне эффективно. Во всяком случае, ни одного возражения по этому предложению у участников совещания вчера не прозвучало.

Справка "РГ"

Где будут построены новые города-миллионники?

Москва - Московская область - "Рублево-Архангельское", "Большое Домодедово", микрорайон в районе Калужского шоссе (проект А-101).

Санкт-Петербург - "Славянка", Выборгский район и "Конная лахта",

Ленинградская область - новый населенный пункт в районе пос. Усть-Луга - дер. Краколье (Кингисеппский район),

Костромская область - "Городец",

Липецкая область - г. Романово,

Пензенская область - "Терновка",

Брянская область - "Старый аэропорт",

Амурская область - "Северный" район Благовещенска,

Калужская область - "Заовражье",

Кемеровская область - город-спутник Кемерово "Лесная поляна",

Омская область - "Новая Чукреевка",

Татарстан - "Прибрежный и XVIII",

Самарская область - "Волгарь",

Свердловская область - "Академический", "Зеленая долина",

Ставропольский край - Район "Южный" в Минеральных Водах,

Ульяновская область - микрорайон "Запад-1",

Чувашская Республика - "Новый город".



Редактировано 2 раз(а). Последний раз 23.07.07 07:18 пользователем K-Lex.

Это по-видимому означает, что готовится эксперимент по клонированию 22 миллионов человек с целью доведения рейтинга партии "Единая Россия" до 120%.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Чушь это...

Если бы - про это по центральным каналам говорят (ОРТ, Россия и НТВ).
Вот дурь-то - мало у нас городов, будем новые строить, да еще миллионики, а работу для миллиона где возьмут, эти великие стройки возводить кто будет?
Лучше бы деревней, селом занялись - через 20 лет там никого не будет (сейчас только старики вымирают - часто по деревням ездить приходится) - придется китайцами все заселять


> Если со строительством дорог вопрос решен -
> финансироваться оно будет из федерального бюджета,

Стало быть по мизеру, раз только из федерального. Ишь как здорово - из федерального и все, можно не думать. Стало быть дороги там будут АЦТОЙ.

И что за вечное стремление России делать все грандиозно и не подумав: строить, так город, страна большая - сразу 22 города. Если в бюджете завелись шальные деньги от продажи дорогой нефти, так может экономику восстанавливать и уровень жизни поднять людей, да воспитать их и научить - нет, мы будем строить города новые, какое нам дело до живущих в прежних.
Точно сказано - вся беда России в том, что она ОЧЕНЬ богатая страна.



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 18.07.07 16:40 пользователем kazanmetro.da.ru.

MST писал(а):
-------------------------------------------------------

> Вот дурь-то - мало у нас городов, будем новые
> строить, да еще миллионики

Вы не дочитали наверное. Татар-информ ошибся. Не миллионнники будут строить, а города спутники рядом с крупнейшими городами. Построить с нуля миллионник в наше время не реально и бессмысленно.


Вообще речь идет даже не о городах-спутниках, а скорее о новых районах рядом с крупными городами. Что касается Казани, то это вероятно "Прибрежный" рядом с Кировским районом или, возможно, "Новое юго-восточное Азино" как "ХVIII", например. В Екатеринбурге это Академический (точно будущий район Екатеринбурга) и т.д.


П.С. Проблема России еще в крайне необразованных журналистах.
Чиновники принимают одни решения, а журналисты их доносят до нас как совсем другие.



Редактировано 2 раз(а). Последний раз 18.07.07 16:44 пользователем kazanmetro.da.ru.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> > Вот дурь-то - мало у нас городов, будем новые строить, да еще миллионики
>
> Вы не дочитали наверное. Татар-информ ошибся. Не
> миллионнники будут строить, а города спутники
> рядом с крупнейшими городами. Построить с нуля
> миллионник в наше время не реально и бессмысленно.

Да знаю я, что не миллионики - где 22 миллиона народу-то взять :)), если только завезти из-за границы или легализовать и расселить мигрантов за счет государства (т.е. за наш с Вами)


> Вообще речь идет даже не о городах-спутниках, а
> скорее о новых районах рядом с крупными городами.
> Что касается Казани, то это вероятно "Прибрежный"
> в Кировском районе и, скорее всего, "Новое
> юго-восточное Азино" как "ХVIII", например. В
> Екатеринбурге это Академический (точно будущий
> район Екатеринбурга) и т.д.
>
> П.С. Проблема России еще в крайне необразованных
> журналистах.

Да это даже не проблема, если относится к этому соответственно. Решения ведь эти идиотские принимают не журналисты, а чиновники высшего уровня.



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 18.07.07 16:42 пользователем kazanmetro.da.ru.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Вы не дочитали наверное. Татар-информ ошибся. Не
> миллионнники будут строить, а города спутники
> рядом с крупнейшими городами. Построить с нуля
> миллионник в наше время не реально и бессмысленно.

А в Татарстане-то где именно будут строить?
И что-то название уж больно смешное, прям как "Людвиг Четырнадцатый
и Тутта Карлсон" :)

Max Smolkin писал(а):
-------------------------------------------------------
> K-Lex писал(а):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Вы не дочитали наверное. Татар-информ ошибся.
> Не
> > миллионнники будут строить, а города спутники
> > рядом с крупнейшими городами. Построить с нуля
> > миллионник в наше время не реально и
> бессмысленно.
>
> А в Татарстане-то где именно будут строить?
> И что-то название уж больно смешное, прям как
> "Людвиг Четырнадцатый
> и Тутта Карлсон" :)

Один, слышал, вроде где-то у Челнов/Нижнекамска, второй не знаю. Наверное около Казани - где еще большие города?
А-А-а, вспомнил, что-то еще слышал про Зеленодольск

В России появятся 14 денежных супергородов
Они не будут уступать по финансированию Москве и Петербургу
Комсомолка, 27 марта 2007

С неравномерным развитием России, когда Москва превратилась, по сути, в отдельную страну, решено покончить на самом верху. Вскоре в правительстве будет запущен грандиозный проект по созданию на всей территории России супергородов подобно Москве и Санкт-Петербургу.

Соответствующая программа разработана в Министерстве регионального развития и призвана превратить Россию в более устойчивую страну с нормальным, а не смещенным, как сейчас, центром тяжести.

Как пояснил «КП» директор департамента регионального социально-экономического развития и стратегического планирования Минрегионразвития Юрий Перелыгин, речь идет о 14 крупных городах, которые объединятся с ближайшими, более мелкими городами, и таким образом будут созданы агломерации (центры с пригородами) с миллионным населением.

На территориях между городами будут возводиться качественные дороги и новая инфраструктура. Например, в районе «Большого Ростова» планируется построить новый аэропорт, который объединит Ростов-на-Дону с Новочеркасском, Таганрогом, Аксаем, Батайском и Азовом.

Иркутск будет объединен с Ангарском и Шелеховом, а Владивосток - с Артемом, Находкой и Уссурийском.

Проект рассчитан на 20 лет. За эти годы намеченные города должны стать более привлекательными для жизни людей и ведения бизнеса. Сколько же для этого потребуется денег, пока не ясно. Но однозначно, что, кроме бюджетных средств, будут привлекаться частные инвестиции.

ГДЕ ОБУСТРОЯТ НОВЫЕ МЕГАПОЛИСЫ:





Судя по планам вхождения в официальный Большой Ростов
всех членов его фактической агломерации (т.ч. неблизкого Таганрога)
в Большую Казань войдут не только Верхний Услон, Высокая Гора, Васильево,
но и Зеленодольск, Арск.
Население Большой Казани будет равно
населению Казанской агломерации - 1,36 млн.

Тем временем, если в ходе "парада укрупнений"
на объединение Самары с Тольятти не решатся (скорее всего),
то пока третий Новосибирск пропустит вперед Екатеринбург, Н.Новгород, Ростов,
и между Большим Екатеринбургом и Большим Н.Новгородом развернётся битва за третье место.

Вот ещё ветка об укрупнениях в соседнем форуме



17 июля Президент Татарстана Минтимер Шаймиев дал интервью агентству «Интерфакс».
...
В ближайшее время в России должны появиться 22 новых города. Все они станут так называемыми спутниками - территориальными образованиями, которые, как правило, прилегают к городу-миллионнику. Подобное новообразование появится и на территории Татарстана. Где этот город-спутник будет построен?

М.Ш.: Этот проект разрабатывается по согласованию с Росстроем, и его особенность заключается в том, что города будут строиться с нуля. Заявка Татарстана была выбрана, поскольку наш проект изначально решает все проблемы, связанные с землеотводом, не только в строительстве, но и в инфраструктурной системе. Город-спутник будет построен между Казанью и городом Зеленодольском, расстояние между которыми составляет 25 км. Вся эта на сегодня свободная территория будет по проекту застроена одно- и двухэтажными домами.

Для нас это вполне посильная и реальная задача. Мы создаем все условия для развертывания широкого фронта строительных работ, и на данный момент уже отстроены два первых комфортабельных поселка, которые пользуются спросом у жителей республики. В целом Татарстан имеет достаточное количество строительных мощностей, чтобы обеспечить выполнение нацпроекта по жилищному строительству. Более того, ряд наших строительных организаций с учетом накопленного опыта ведут работы в Ижевске и начинают в Пермском крае.


PS
Машинистка то ли "РГ", то ли Росстроя
запутала даже нашего Президента ;)
И он считает, что это один город ("Прибрежный и XVIII"),
хотя если посчитать остальные города по перечню,
то получается, что в Татарстане будет два ("Прибрежный" и "XVIII").



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 18.07.07 17:01 пользователем kazanmetro.da.ru.

А потом Казань съест Зеленодольск :)
Если я не ошибаюсь, то там урбанизированная территория только до ст. Васильево, а дальше лес глухой.

Вообще Шаймиев правильно делает, что заставляет правительство
участвовать во всех возможных федеральных программах. Что бы
там не понастроили, но это в любом случае вложение денег в Татарстан,
причем безвозмездное.

Станислав. писал(а):
-------------------------------------------------------
> А потом Казань съест Зеленодольск :)
> Если я не ошибаюсь, то там урбанизированная
> территория только до ст. Васильево, а дальше лес
> глухой.

Какая страшная сказка! Почти про Красную шапочку! :))

Дык это будет не город а огроменный колхоз, с миллионом жителей, если застройка будет одно-двухэтажной. Разумеется на каждого жителя будет приходится по одному транспортному средству, ибо передвигаться по столь большой териториии будет невозможно. Вопрос номер 2, что делать с раифой и пороховым заводом. Первый является заповедником, на месте второго что, что-то построить нужно вывезти весь грунт, а это безумно дорого.

Art'y писал(а):
-------------------------------------------------------
> Дык это будет не город а огроменный колхоз, с
> миллионом жителей, если застройка будет
> одно-двухэтажной. Разумеется на каждого жителя
> будет приходится по одному транспортному средству,
> ибо передвигаться по столь большой териториии
> будет невозможно. Вопрос номер 2, что делать с
> раифой и пороховым заводом. Первый является
> заповедником, на месте второго что, что-то
> построить нужно вывезти весь грунт, а это безумно
> дорого.

Раифу трогать не будут - там не разрешают даже разведку для водоснабжения Казани и Зеленодольска вести. Застройка этого города (хотя какой это город - коттеджный РАЙОН) будет южнее дороги Зеленодольск-Казань. Эту территорию давно уже хотят к Казани отжать - сколько планов было Васильево в Кировский район отнести.
Насчет порохового - Вы что? ОН же и так в черте Казани (она по Юдино включительно). Когда его перенесут к Менделеевску, на его месте застройка будет высотная и парковая зона (во всяком случае так планировалось).

А застраивать между Зеленодольском и Казанью именно так хотят видно из-за того, что сейчас коттеджные поселки там (Ореховка идр.) коллосально дороги в постройке и эксплуатации (там же даже канализация централизованная - до Казани). А так федеральное финансирование будет. Жаль только что озеленения по берегу Волги не будет (только в садовых участках) :(((

MST писал(а):
-------------------------------------------------------
> Когда его перенесут к Менделеевску, на его месте застройка
> будет высотная и парковая зона (во всяком случае
> так планировалось).
Кто-нибудь верит в это? :-)))

Проблема именно с тереторией порохового, связана с экологией, почва настолько отравлена (фактически завод построен на собственных шлаках), что без полной рекультивации строительство вести невозможно в этом месте. Я сам помню как вдоль железки отсыпались шлаки В 80 ГОДАХ, После дождя образовывались Ярко -зеленые и крассные лужи там, запах стоял ужасный.

MST писал(а):
-------------------------------------------------------

> ОН же и так в черте Казани (она по Юдино включительно).
Судя по дорожным знакам черта Казани проходит по объездной дороге, и в нее получается попадает вся территория до Займища.

> Когда его перенесут к Менделеевску, на его месте застройка
> будет высотная и парковая зона (во всяком случае
> так планировалось).
Знаете, я не уверен, что вообще будут его трогать т.к. это дорого да и федеральные власти могут в позу встать. Хотя если будет хорошее лобби то все возможно. Но рекультивация земли гарантированно в копеечку влетит, даже не смотря на то, что заводские помещения занимают относительно небольшую часть территории.

Ratman писал(а):
-------------------------------------------------------
> MST писал(а):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > ОН же и так в черте Казани (она по Юдино
> включительно).
> Судя по дорожным знакам черта Казани проходит по
> объездной дороге, и в нее получается попадает вся
> территория до Займища.

Насколько я помню, дорожные знаки "Начало населенного пункта" и "Конец населенного пункта" обозначают лишь места, где начинаются и заканчиваются соответсвенно правила дорожного движения, относящиеся к населенному пункту (скоростной режим не более 60 км/ч, ограничение подачи звукового сигнала и т.п.).
Так что места установки знаков необязательно совпадают с границами административных/муниципальных образований.

>
> > Когда его перенесут к Менделеевску, на его месте
> застройка
> > будет высотная и парковая зона (во всяком
> случае
> > так планировалось).
> Знаете, я не уверен, что вообще будут его трогать
> т.к. это дорого да и федеральные власти могут в
> позу встать. Хотя если будет хорошее лобби то все
> возможно. Но рекультивация земли гарантированно в
> копеечку влетит, даже не смотря на то, что
> заводские помещения занимают относительно
> небольшую часть территории.

Даже если это не будет сделано сейчас, это все равно сделают потом.
У нас в Челнах долго спорили о выводе ПАТП (ПОПАТ) из центра города, сделали все же, территория-то стоит денег, хоть и замазученная. Правда, там не жилые дома будут, а очередной торговый центр, но все ж лучше, чем гараж и открытая стоянка на несколько сотен автобусов.

Cutugno писал(а):
-------------------------------------------------------
> Так что места установки знаков необязательно
> совпадают с границами
> административных/муниципальных образований.

:))
Места установки знаков обозначают именно точную административную границу
населенного пункта и ничего другого. В населенном пункте действительно
скорость ограничена 60 км/ч и знак населенного пункта подразумевает это
ограничение.