K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------

> Очень плохо, что такие замечательное место, как
> кольцо Танковое, не имеет названия площади. Летом
> там прекрасная клумба, сейчас идет активное
> строительство рядом с ней. И мест таких в Казани
> очень много. Даже в центре...
Кольцо на Несмелова, тоже прекрасная площадь. Тем более, что в Кировском районе нет площадей. Ну и на Горьковском шоссе тоже можно сделать.

P.S. Прошу прощения за сарказм. :-)

А почему нет? Было бы не плохо, если бы было больше площадей! Я только ЗА. Пускай эти площади и не такие красивые будут, как некоторые другие



Редактировано 2 раз(а). Последний раз 22.01.07 00:28 пользователем K-Lex.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> На заднем плане большая стальная конструкция
> моста, видимо железнодорожного
А почему в эту тему ответ?

Муниципальные служащие Татарстана будут получать ежемесячное денежное поощрение

26 января 2007 г.
26 января в Парламентском центре Татарстана прошло заседание комитета по государственному строительству и местному самоуправлению Госсовета республики. Участие в обсуждение вопросов, включенных в повестку дня, помимо депутатов приняли министр юстиции РТ Мидхат Курманов, представители Кабинета Министров республики, ответственные сотрудники ряда министерств, ведомств, Прокуратуры РТ и другие приглашенные лица. В ходе заседания, депутаты рассмотрели и приняли решение рекомендовать предложенные изменения к 22 статье республиканского закона "О муниципальной службе". Предложенные изменения подразумевают увеличение выплат муниципальным служащим за счет дополнительного ежемесячного денежного поощрения (50% от должностного оклада). Средства из бюджета в размере 135 млн. руб. на эти цели уже выделены. По итогам голосования, парламентским комитетом было принято решение рекомендовать данный законопроект для принятия в 1-м чтении. В ходе заседания были рассмотрены и другие вопросы, в том числе касающиеся проектов федеральных законов (Intertat).
http://info.tatcenter.ru/news/44946.htm#44946

Нижнекамский битум проложит дорогу в Китай
Коммерсантъ-Волга-Урал, 21 февраля 2007 г.

Вчера ОАО ТАИФ-НК сообщило о запуске в Нижнекамске первой очереди производства дорожных битумов. Пока его мощность составляет 145 тыс. т в год, в дальнейшем ее планируется увеличить до 300 тыс. т в год. По мнению экспертов, такого объема хватит, чтобы полностью закрыть потребности республики и продавать продукцию в другие регионы. О своей готовности поддержать битумный проект уже заявил премьер-министр Казахстана Даниал Ахметов, предложивший Татарстану совместно построить транспортный автокоридор через Казахстан к Китаю. Таким образом, республика сделала еще один реальный шаг к созданию СП.
По словам представителей ОАО ТАИФ-НК («дочка» одной из крупнейших в республике инвестиционно-промышленных компаний ТАИФ), на нефтеперерабатывающем заводе компании запущена после реконструкция первая линия производства окисленных дорожных битумов мощностью 145 тыс. т в год. На предприятии дали понять, что эта мощность может быть не окончательной. «Если на рынке дорожного строительства потребность в битуме будет превышать 145 тысяч тонн в год, то ТАИФ в течение полугода готов запустить и вторую линию», — сообщил представитель компании. Тогда общая мощность производства дорожных битумов составит 300 тыс. т в год.
l Базовый и детальный проект реконструкции, а также поставку и монтаж технологического оборудования «Битурокс» осуществляла австрийская компания Porner. Общая стоимость работ оценивается в сумму 550-600 млн руб., на осуществление первого этапа ТАИФ потратил свыше 420 млн руб.
В ходе работы над проектом ТАИФ-НК немного подкорректировал первоначальные планы. Осенью генеральный директор компании Александр Бабынин говорил „Ъ“ об объеме первой очереди не более 120 тыс. т, а общей — в 240 тыс. т в год. При этом о сроках завершения второй очереди тогда не говорилось ничего. «После завершения первого этапа реконструкции мы рассчитываем полностью закрыть потребности республики в высококачественном битуме», — пояснил „Ъ“ Александр Бабынин. Сроки выхода на полную проектную мощность будут зависеть от «рынка продаж», отметил он. Таким образом, сейчас намерения ТАИФ очерчены более конкретно.
Эксперты считают, что ТАИФ-НК для обеспечения спроса местного рынка будет достаточно и первой очереди — потребности дорожных строительных организаций оцениваются примерно в 200 тыс. т, а сегодняшнее предложение на рынке составляет около 100 тыс. т (поставки в основном из Уфы, Ухты, Нижнего Новгорода, Сызрани). Дорожники битумный проект всецело поддерживают. «Это будет хорошим подспорьем, мы будем гарантированно иметь один из компонентов дорожного покрытия», — сказал „Ъ“ заместитель гендиректора по эксплуатации ОАО «Татавтодор» Юрий Данилов. А первый заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства РТ Юрий Чернов считает, что «половину своих битумов ТАИФ будет экспортировать».
Основания к этому есть. В октябре прошлого года, когда ТАИФ только представил своей проект, на него обратила внимание побывавшая в Казани с официальным визитом делегация из Казахстана. После чего премьер-министр Казахстана Даниал Ахметов предложил главе правительства РТ Рустаму Минниханову создать совместное казахстанско-российское предприятие для осуществления масштабного проекта строительства автокоридора Уральск-Хоргос. «Можно организовать СП для реализации этого проекта. У вас есть битум хорошего качества, необходимая техника, у нас есть средства. Мы можем реализовать проект вместе», — сказал господин Ахметов. Представители Казахстана пояснили, что дорогу «Запад-Юг» автотрассы Уральск-Кызылорда-Шымкент-Хоргос на границе с Китаем планируется начать в 2008 году, она соединит Западный Казахстан с Китаем и станет самым коротким автосообщением для ряда российских регионов с Китаем. По данным «4Ъ», ТАИФ и в целом Татарстан очень заинтересованы в этом проекте, для создания СП они готовы увеличить мощности своего битумного завода.

Европейская группа «Мувен Пик» интересуется гостиницей «Казань»
Татар-информ, 26.02.07

Сегодня первый заместитель Премьер-министра РТ – министр экономики и промышленности Борис Павлов встретился с делегацией европейских бизнесменов.

Как сообщает пресс-служба Минэконопрома РТ, среди гостей - владелец финансово-промышленной группы «Мувен Пик» барон Люит Польт фон Финк и председатель совета директоров данной ФПГ Питер Штенгель, а также глава ЗАО «Союзнефтегаз-инвест» Винцент Петрилло. Делегацию сопровождает заместитель государственного секретаря Союзного государства России и Беларуси Альберт Степанов.

Предметом встречи явилась заинтересованность компании «Мувен Пик» в приобретении гостиницы «Казань» и близлежащей подземной торговой галереи. «Состоялся предметный заинтересованный разговор о возможных инвестиционных проектах на территории РТ», - сообщают в Минэкономпроме. Борис Павлов рассказал о преференциях особой экономической зоны «Алабуга», о перспективах развития промышленных предприятий Казани, Нижнекамска, Набережных Челнов. Гостей также интересовали перспективы развития туристического бизнеса, дорожно-транспортной инфраструктуры республики.

Первый вице-премьер РТ предложил европейским бизнесменам еще один перспективный объект инвестирования - проект строительства делового центра с гостиницей на «Казанской ярмарке» и реконструкцию здания Пассажа на улице Кремлевской.

На этом пассаже уже столько денег отмыли, чувствуется :)

Сколько стоит жилье в городах-миллионниках

Как обстоят дела со стоимостью жилья в других крупных городах?

Цена квадратного метра жилья в городах-миллионниках не соответствует сложившему на рынке положению дел и является сильно завышенной. Такой вывод следует из данных специального исследования аналитиков компании "Росгосстрах", сообщает электронный портал StrahovkaInfo.ru

Так, в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде равновесная цена квадратного метра составляет почти 40 тыс. рублей, в Екатеринбурге и Казани - чуть более 37 тыс., в Омске и Ростове-на-Дону - 34,5 тыс. Самое дорогое жилье в Уфе и Челябинске - около 42,5 тыс. за квадратный метр и в Самаре - около 45 тыс. рублей за кв. метр.

Как подчеркивают аналитики, данная оценка сделана для стабильного рынка, без учета всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов, а также при выполнении планов местных властей по вводу нового жилья.

В исследовании отмечается, что сейчас только 12 процентов жителей крупных городов, намеренных в будущем приобрести квартиру, считают уровень цен на недвижимость в своем городе приемлемым. В Москве их доля падает до 7,5 процента, в Петербурге - до 7 процентов.

В первую очередь это связано с тем, что цены на недвижимость в российских городах за последнее время побили исторические рекорды. При этом от двух до четырех процентов российских семей владеют квартирами, предназначенными для дальнейшей перепродажи. Россияне рассматривают рынок недвижимости как перспективную сферу для финансовых вложений.
"РТ"

http://www.dailystroy.ru/index/ - вот ссылка на цены в крупнейших городах на февраль

В Казани построят «Седьмое небо»
Татар-информ, 13.03.07

В Казани вблизи Южной трассы в непосредственной близости от торгового центра «МЕГА-Казань» возникнет жилой микрорайон «Седьмое небо», рассчитанный на 80 тыс. человек. Как сообщили агентству «Татар-информ» в банке «Ак Барс», являющемся инвестором проекта, здесь будут построены различные типы домов, удовлетворяющие запросы растущего рынка недвижимости.

Инфраструктура микрорайона предполагает наличие административно-деловых объектов, гостиничных комплексов, объектов обслуживания, здравоохранения, культуры, досуга и спорта. Уже ведется строительство первых 20 жилых домов.

Общая площадь территории составит 198 га, общая площадь жилищного строительства - 1919 тыс. кв. метров. Стоимость проекта со сроком реализации до 2013 года оценивается в 1,51 млрд. долларов. Застройщиком является фирма «Казань XXI век», генпроектировщиком - «Татинвестгражданпроект».

Помнится, на сайте мэрии отвечали, что расчетная численность населения микрорайона, строящегося в районе бывшего аэропорта будет в районе 8 000 человек... Тогда я еще подумал, что это точно лажа, или же дали численность какого-то отдельного микрорайона, т.к. на такой огромной территории не может быть такой низкой плотности населения. Так и вышло, ошиблись в 10 раз. Перспективная же численность населения может быть 100 000 человек и более только в одном "Седьмом Небе". Может теперь то ХОТЬ КТО-НИБУДЬ подумает о нормальной второй линии метрополитена по моей схеме со станциями на Кутуя/Гвардейской, в районе Взлетной/Сахарова , Сахарова/Победы и далее на юго-восток?! Ведь район уже активно застраивается 10-30 этажками... Легкая линия с юга мимо всех жилмассивов, существующих и возводимых до 2013 года - безумие...



Редактировано 2 раз(а). Последний раз 13.03.07 21:10 пользователем K-Lex.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------
> Может теперь то ХОТЬ КТО-НИБУДЬ подумает о нормальной второй
> линии метрополитена по моей схеме со станциями на
> Кутуя/Гвардейской, в районе Взлетной/Сахарова ,
> Сахарова/Победы и далее на юго-восток?!

Они об этом думают и думали в дни ...обсуждения генплана
("две мысли в одной голове - это ***").

ГЕНПЛАН СТАНЕТ ОТПРАВНОЙ ТОЧКОЙ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
журн.Коммерческая недвижимость в Татарстане, 15.12.2006

Казань – один из самых быстро развивающихся и инвестиционно привлекательных городов Российской Федерации. Стабильная политическая обстановка, динамичное развитие экономики, высокая покупательская способность населения, значительные темпы и объемы строительных работ позволяют городу прочно занимать 7-е место в рейтинге социально-экономического развития среди российских городов-миллионников.

Однако интерес со стороны инвесторов сдерживает отсутствие градостроительной документации. По мнению начальника Управления архитектуры и градостроительства Эрнста Мавлютова, сформировать благополучный инвестиционный климат позволит важнейший проект для города и республики – генеральный план Казани.
...
Реализуется проект «Седьмое небо» по улице П. Лумумбы. Его отличает очень выгодное месторасположение – тут находится конноспортивный комплекс, имеется хорошая транспортная развязка, планируется строительство станции метро. Высотность зданий, в отличие от исторического центра города, тут не ограничена. Поэтому возможно как строительство крупного жилого массива, так и создание делового центра. Большой простор для фантазии архитектора, можно строить любые здания в соответствии с главным архитектурным принципом – польза, прочность, красота.
...

kazanmetro.da.ru писал(а):
-------------------------------------------------------
тут находится конноспортивный
> комплекс, имеется хорошая транспортная развязка,
> планируется строительство станции метро.

Может имелась в виду станция на легкой линии, идущей от СС... С самого юга от микрорайона бывшего аэропорта, которая даст ничтожный охват 2 домов... Не захватывается Сахарова/Победы и Кутуя, Гвардейская...



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 14.03.07 16:14 пользователем K-Lex.

K-Lex писал(а):
-------------------------------------------------------

> Может имелась в виду станция на легкой линии,
Да там вообще могло иметься все что угодно. Тоже мне, авторитетный источник - Коммерческая Недвижимость.
Если уж из закупок новых автобусов получается полнейший спектакль и показуха, то что говорить о более глобальных вещах.

Mikael Tikhonov писал(а):
-------------------------------------------------------
> Да там вообще могло иметься все что угодно. Тоже
> мне, авторитетный источник - Коммерческая Недвижимость.

Это не аналитическая статья самого журнала,
а прямая речь главархитектора (читать по ссылке),
у которого, впрочем, то-ли нет глаз чтобы посмотреть на гепланный горе-проект,
то-ли по 2 мысли на одну тему.

В Казани возникнут жилые комплексы «Солнечный город», «Берег», «Заповедный»
Татар-информ, 15.03.07

Банк «Ак Барс» помимо проекта «Седьмое небо» намерен также реализовать инвестиционные проекты по строительству в Казани жилых комплексов «Солнечный город», «Берег», «Заповедный». Об этом сообщили корреспонденту агентства «Татар-информ» в банке.

«Солнечный город» строится между Оренбургским проездом, Детской республиканской клинической больницей и коттеджным поселком Ферма-2. Он представляет собой уникальный микрорайон, спроектированный в едином архитектурном стиле. Общая площадь территории комплекса, включающего 37 зданий, составит 57 га, общая площадь квартир – 420,9 тыс. кв.м. В 21 жилом доме будут проживать около 20 тыс. жителей. Предусмотрены 7 детских садов, 2 школы. Реализовать проект намечено в IV квартале 2011 года. Застройщиком является Министерство внутренних дел Татарстана.

В 2008 году в Казани будет реализован проект «Жилой комплекс «Берег» из пяти домов с квартирами повышенной комфортности. Он расположится на правом берегу Казанки, рядом с улицей Чистопольской. Общая площадь территории составит 3,69 га, площадь квартир - 88465 кв.м. На верхних этажах расположатся пентхаусы площадью от 160 до 200 кв.м, имеющие выход на озелененные террасы. Двор обустроят на кровле первого этажа бутиков.

Коттеджный поселок «Заповедный» на берегу Волги в районе Боровое Матюшино общей площадью участка 310 га будет включать 650 домов средней площадью каждого 400 кв.м. Проект предполагает создание развитой инфраструктуры, соответствующей европейским стандартам, с гостиницей, спортивными объектами, детским садом с классом начальной школы, мини-маркетом. Предусмотрены также пляж, причал для яхт, эллинг, детский парк, досуговый центр.

Казань не ударила в грязь

Сегодня казанская делегация вернулась домой из Канн, где с 13 по 15 марта проходила выставка коммерческой недвижимости «MIPIM 2007». Смысл выставки – показать товар, то есть инвестиционную привлекательность города и привлечь, как можно больше желающих вложить деньги в его развитие.

Казанская администрация постаралась. В то время как российская делегация, включавшая в себя 20 регионов, выставлялась единым стендом на площади в 320 кв. м, казанская экспозиция располагалась отдельно, на участке в 230 кв.м. Наша экспозиция проходила под скромным и честным лозунгом «Казань – третья столица России».

Не секрет, что многие иностранцы часто представляют россиян этакими агрессивными забулдыгами-пропойцами в волосатых шубах, со стопкой водки в одной руке и соленым огурцом – в другой. Да что уж скромничать, дикими людьми, которые палкой-копалкой случайно расковыряли нефтяной фонтан, заключили его в трубу из полого дерева и теперь, ковыряя в носу, поют протяжные песни и, как пиво, продают черное золото в разлив.

Наша делегация решила не усугублять это мнение и в оформлении экспозиции обошлась без национальной тематики и народного колорита. Все сделали по европейским стандартам. Павильон - в строгих синих тонах. На сцене установили огромный экран, по которому крутился ролик об инвестиционной привлекательности Казани. Все проекты были представлены макетами. Рядом с каждым макетом стоял монитор, по которому транслировалась информация о проекте. Раздавались буклеты. В день открытия на улице рядом с павильоном две казанские скрипачки исполняли классическую музыку. Миловидные девушки – переводчицы вручали проходившим мимо бизнесменам розы с прикрепленными к ним приглашениями посетить казанскую выставку. Инвесторов не встречали у входа в павильон девушки в калфаках с чак-чаком на вышитых полотенцах со словами «хлеб да соль», «совет да любовь».

Напротив казанцев расположилась выставка Краснодарского края. Лихие кубанцы в день открытия устроили настоящий концерт песни и пляски, где Гриши и Петро подкручивали усы и пели низкими голосами. Затюканные официозом рафинированные иностранные инвесторы не понимали, что происходит и тихонько шарахались от такой широты души. Для полного размаха не хватало только всадников, гарцующих на лошадях.

В Каннах Казань представила несколько проектов. Непосредственно муниципальное образование города предлагало вкладывать деньги в обустройство правого берега Казанки и строительство платной дороги-эстакады в Авиастроительном районе.

Уже решено, что на правом берегу Казанки будут воплощать в жизнь проект «Зилант Миллениум Сити». Построят новый микрорайон с красивой набережной. Улучшат отвратительное экологическое состояние Казанки. Уберут «застойные» речные зоны и грязные пляжи.

Между улицами Дементьева и Амирхана построят платную дорогу. Ехать по ней можно будет со скоростью 80 км/ч. Двухкилометровая дорога будет шириной 15 метров, с 4 полосами движения. Эстакаду (800 метров) покроют кровлей из легкого прозрачного пластика. Под крышей окажутся и тротуарные дорожки. Проезд по платной дороге будет стоить не более 10 рублей. Строительство дороги планируют начать уже в следующем году.

Коммерческие организации предлагали проекты по строительству жилых комплексов «Седьмое небо», «Солнечный город» с гостиницами, развлекательными, спортивными и торговыми центрами и т.д.

Выступление Казани на MIPIM 2007 прошло удачно. Если в прошлом году Татарстан представлял лишь нефтехимические проекты, то в этом году Казань презентовала 12 проектов и все из области недвижимости на общую сумму в 2,5 млрд. долларов. Герман Греф отметил, что Казань сделала за год огромный скачок. Основная цель – наладка контактов и показ Казани, как современного, бурно развивающегося города, удачного для инвестиций – была достигнута.

16 Мар 2007 г.

Вторая очередь Парк Хаус молла предполагает возведение рядом с основным зданием т/ц еще 2 зданий - одно парраллельно существующему (что там будет, загадка) и еще одного - здания "ОБИ"

000

Видел сегодня в "Парк Хаузе" табличку, которую "держит на руках" динозавр при входе: "Динозавр при входе в Парк Хауз - это на самом деле собака работы Церетели" :)